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최근 도심지 주택개발 시 준주거지역의 용적률이 기존대비 140% 높일 수 있게 되었습니다. 이에 따라 최대 700%의 용적률이 적용됩니다. 이러한 변화는 도심의 주택 공급을 확대하고, 주거 환경을 개선하기 위한 중요한 조치로 평가받고 있습니다.준주거지의 개념부터 용적률 완화의 배경과 기대 효과, 그리고 우려 사항까지 자세히 살펴보겠습니다.  준주거지란 무엇인가?준주거지는 주거와 상업, 업무 기능이 혼합된 지역을 의미합니다. 일반적으로 주거지역과 상업지역의 경계에 위치하며, 주거와 상업이 조화를 이루는 공간으로 설계됩니다. 이러한 지역은 대중교통 접근성이 좋고, 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주민들에게 많은 혜택을 제공합니다. 용적률이란?용적률은 건축물의 총 바닥면적을 대지면적으로 나눈 비율을 의미합..

아이폰 통화 녹음 기능이 최근 iOS 18.1 업데이트로 지원되기 시작했습니다. 많은 사용자들이 통화 녹음 기능을 기다려왔던 만큼, 이제는 더 이상 타사 앱에 의존하지 않고도 손쉽게 통화를 녹음할 수 있게 되었습니다. 이번 포스팅에서는 아이폰의 통화 녹음 기능에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. iOS 18.1 업데이트아이폰의 iOS 18.1 업데이트는 통화 녹음 기능을 포함하여 여러 가지 유용한 기능들을 추가했습니다. 이 업데이트를 통해 통화 중에도 쉽게 녹음을 시작할 수 있는 기능이 도입되었습니다. 통화 화면의 왼쪽 상단에서 녹음 버튼이 활성화되며, 이를 통해 간편하게 통화를 녹음할 수 있습니다.  통화 녹음 사용 방법통화 녹음을 사용하려면 먼저 전화를 걸거나 받아야 합니다. 통화가 연결된 후, 화..

중소기업 재직자 우대 저축공제 알아보기에 대해 자세히 알아보겠습니다. 중소기업의 근로자는 경제적 안정을 위해 재정 계획이 필요합니다. 이러한 필요성을 충족하기 위해 마련된 것이 바로 중소기업 재직자 우대 저축공제입니다.  중소기업 재직자 우대 저축공제란?중소기업 재직자 우대 저축공제는 중소기업에 재직 중인 근로자를 대상으로 하는 저축 프로그램입니다. 이 프로그램은 근로자가 일정 금액을 저축하면, 기업이 그 금액의 일정 비율을 지원하고, 추가적으로 세액 공제 혜택을 제공하는 구조입니다. 이처럼 중소기업 재직자를 위한 저축공제는 안정된 재정 관리를 도와주기 위해 고안되었습니다.  저축공제의 주요 혜택이 저축공제를 통해 근로자는 매달 저축한 금액에 대해 소득세를 감면받을 수 있는 혜택을 누릴 수 있습니다. 예..

2024년에는 어떤 단풍 명소들이 우리를 기다리고 있을까요? 이번 포스팅에서는 2024년 단풍 시기와 함께 전국의 아름다운 단풍 여행지를 소개해 드리겠습니다.  2024년 단풍 시기2024년의 단풍 시기는 지역에 따라 다소 차이가 있습니다. 일반적으로 9월 말부터 11월 초까지가 단풍의 절정기입니다. 특히, 강원도 지역은 10월 중순에 가장 아름다운 단풍을 볼 수 있습니다. 설악산, 오대산, 북한산 등은 이 시기에 방문하면 화려한 단풍을 만끽할 수 있습니다.이미지 출처 단풍 명소 27곳이제 본격적으로 2024년 단풍 명소 27곳을 소개하겠습니다. 각 지역별로 추천하는 단풍 명소를 정리해 보았습니다.설악산 - 천불동 계곡에서의 단풍은 정말 장관입니다. 10월 25일경이 방문 적기입니다.북한산 - 숨은벽에서..

최근 급발진 의심 사고로 인명피해가 잇따르면서 자동차의 안전성에 대한 관심이 높아지고 있다. 그러나 급발진의 정확한 원인을 밝히기가 쉽지 않다는 문제점이 있다. 이에 정부는 사고기록장치(EDR)와 페달 블랙박스를 활용하여 급발진 여부를 판단할 수 있는 새로운 방안을 검토하고 있다. 정부가 검토하고 있는 방안은 두 가지다. 첫째, 사고기록장치(EDR)의 기록 항목에 제동장치의 압력 센서값을 추가하는 것이다. 현재 EDR은 페달 작동 여부만 기록하고 있어 브레이크가 작동하지 않았을 때 사고 원인을 규명하기 어렵다. 만약 제동장치의 압력 센서값이 기록되면 운전자가 실제로 브레이크를 밟았는지 확인할 수 있게 된다. 전문가들은 급발진 현상 중 대표적인 것이 브레이크 무력화 현상이라고 설명하며, 이를 확인할 수 있..

Behaviorist economics is a branch of economics that attempts to explain the decision-making process of all human actions or choices by applying economic theory and methodology rather than psychology. Traditional mainstream economics assumes human reason or rationality, so there is a slight gap from our lives, which have many irrational factors. So what emerged is behaviorist economics, and this ..

The Big Mac index The Big Mac index is a measure of purchasing power parity (PPP) that compares the price of a Big Mac hamburger in different countries. The Big Mac index was created by The Economist magazine in 1986 as a lighthearted way to illustrate the concept of PPP and to provide a simple way to compare the relative value of different currencies. The idea behind the Big Mac index is that a..

There are many ways to make money with your smartphone, but here are 10 popular methods: Complete paid online surveys: There are many survey companies that pay you to take surveys on your phone. Sell items on online marketplaces: You can sell your old items, such as clothes, electronics, and furniture on marketplaces like eBay, Craigslist, or Facebook Marketplace. Take photos and sell them onlin..

What is the Preferred stock? Preferred stock is a type of stock that typically pays a fixed dividend and has priority over common stock when it comes to receiving dividends and assets in the event of liquidation. Unlike common stock, preferred stock does not usually carry voting rights, although some forms of preferred stock may have limited voting rights. Preferred stock is often seen as a hybr..

What is Fortinte Fortnite is a popular online video game developed by Epic Games. It is a battle royale-style game where up to 100 players compete to be the last person or team standing. Fortnite has gained a significant following since its release in 2017, and has become a cultural phenomenon in the gaming world. In addition to its battle royale mode, Fortnite also has other gameplay modes, suc..