최근 상업용 부동산 시장이 대출 규제 한파에 직면하고 있습니다. 특히 수도권에서 입주한 지식산업센터의 경우, 과거에는 잔금 대출 한도가 90%에 달했으나 현재는 50%로 줄어들어 많은 투자자들이 비상 상황에 처해 있습니다. 이러한 변화는 상업용 부동산 시장에 어떤 영향을 미치고 있는지, 그리고 앞으로의 전망은 어떠한지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최근 몇 년간 한국의 부동산 시장은 급격한 상승세를 보였습니다. 특히 상업용 부동산은 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 인식되면서 많은 투자자들이 몰렸습니다. 그러나 이러한 과열된 시장은 결국 금융권의 대출 규제로 이어졌습니다. 정부는 부동산 시장의 과열을 막기 위해 대출 규제를 강화하고 있으며, 이는 상업용 부동산에도 영향을 미치고 있습니다. 상업..